Rekenmodules hypotheken

Maximale hypotheek op basis van inkomen

Weten hoeveel je kunt lenen voor een huis? Bereken eenvoudig in 2 minuten je maximale hypotheek en je netto & bruto maandlasten. Ook als je zzp’er bent of een huis wilt kopen met NHG.

Start berekening
Wat betaal ik aan rente & aflossing bij een lineaire hypotheek

Je hypotheekschuld neemt elke maand af. Hierdoor neemt de hypotheekrente die je moet betalen gedurende de looptijd ook af. De rente betaal je namelijk over de resterende schuld. Omdat de hypotheek steeds kleiner wordt, hoef je dus ook steeds minder rente te betalen.

Dit betekent ook dat je fiscale voordeel gedurende de looptijd daalt. In het begin heb je veel renteaftrek, later minder. 

Deze module houdt ook rekening met een eventueel aflosvrij deel.

Start berekening
Wat betaal ik aan rente & aflossing bij een annuitaire hypotheek

Een annuïteitenhypotheek is een hypotheek waarbij je elke maand hetzelfde bedrag betaalt. Dit bedrag bestaat uit een deel hypotheekrente en een deel aflossing. Het bedrag dat je elke maand betaalt blijft gelijk, de verhouding tussen rente en aflossing niet.

In het begin betaal je namelijk meer rente en los je weinig af. Aan het einde betaal je juist minder rente, maar los je een groot bedrag af. Je maandlasten blijven dus gelijk, maar aflossen doe je het meeste aan het eind van je looptijd. 

Dit betekent ook dat je fiscale voordeel gedurende de looptijd daalt. In het begin heb je veel renteaftrek, later minder. 

Deze module houdt ook rekening met een eventueel aflosvrij deel.

Start berekening
Wat is mijn risicoprofiel

Bij een beleggershypotheek is het van belang om te weten wat je risicoprofiel is. Aan de hand van je financiële situatie, de beleggingsdoelstelling, de horizon en de risico’s die je kunt maar ook wilt lopen wordt een risicoprofiel samengesteld. Het risicoprofiel is een verdeling tussen de verschillende beleggingscategorieën zoals bijvoorbeeld obligaties, aandelen, grondstoffen, vastgoed en liquiditeiten.

Bij de meeste vermogensbeheerders en banken zijn er standaardprofielen vastgesteld waar je dan als belegger wordt ingedeeld.

Start profiel